A Imoexpansão conta-lhe tudo.
Siga o nosso blog.
Coisas que temos em casa e vão ter mais valor no futuro
Não nos referimos às joias da avó, mas sim a elementos construtivos que podem não estar a ser devidamente valorizados.
Às vezes, na rua, encontramos verdadeiras joias: é sabido que o que para uma pessoa pode ser menos interessante para outras pode representar um tesouro. Quando falamos daquelas casas que passam por uma renovação ou por uma mudança de mobiliário, não é de estranhar encontrar vitrais, aparadores de madeira, azulejos hidráulicos… na rua, à espera que chegue um novo dono.
Parece-te familiar, não é? É verdade que há cada vez mais gosto e conhecimento nestas matérias e é cada vez mais raro encontrar joias nas ruas, mas acontece… Temos a noção clara do valor que podem ter alguns elementos utilizados na construção de um passado mais longínquo e, no entanto, talvez não valorizemos aqueles que estão agora nas nossas casas construídas nos anos 70 e 80. São também algumas das mais complicadas de renovar, segundo a arquiteta Laura Ortín, por duas razões: “A sua distribuição e porque também têm materiais que foram subvalorizados ao longo do tempo”.
Vamos então estudar a casa em pormenor para te dizer o que pode valorizar no futuro e o que não deves deitar fora na próxima renovação.
O maldito gotelé (acabamento de pintura enrugado)
É provável que reconheças uma casa pelo gotelé, a tendência mais comum que veste as paredes de muitas casas. A maioria detesta gotelé e sonha com paredes lisas, mas, curiosamente, Ortín é uma firme defensora da tendência: “O problema não está no gotelé, mas nos espaços, que muitas vezes, nas casas dos anos 70 e 80, eram muito compartimentados: quartos pequenos, corredores longos e escuros. Há pessoas que me pedem para fazer uma remodelação e retirar o gotelé, mas deixando os mesmos espaços… O gotelé pode ficar ótimo numa casa com mais luz, com divisões maiores. Imagina uma parede curva ou um teto alto com essa textura. Uma nova opção é, por exemplo, usar gesso projetado, no teto, enquanto estiver fresco, será uma textura que regula a temperatura e é absorvente do som, uma solução vencedora”
Tijolo exposto
Queres cobrir aquela parede de tijolo exposto com papel que a imita, ou pior, deitá-la fora? Nem penses nisso: Ortín explica que é importante para manter a essência da casa, mas também é muito fresco no verão, pois é um material poroso e respirável. O resultado é um ambiente mais saudável.
Pavimentos em tijoleira, mármore ou granito
Quem é que nunca teve chão de tijoleira? Na casa de praia, na casa da avó, aliás, há muitos restaurantes que ainda hoje mantêm estes pavimentos… Estamos a falar de um aglomerado de pedra natural que pode ter mil combinações. Estás a pensar retirá-lo porque vais fazer uma renovação?
Cuidado, podes estar a cometer um erro: “Não se trata apenas de o conservar, mas de te propor voltar a utilizá-lo para uma renovação.
A pedra natural é um dos meus recursos materiais preferidos. A irregularidade das cores, a frescura, a dureza, são todas vantagens. Relativamente ao terraço, é preciso dizer que nem todas as cores ou granulometrias são válidas para qualquer espaço. É preciso saber escolher o tom certo consoante o local onde se encontra. A orientação, o tamanho do espaço, o projeto, etc….”, esclarece Ortín.
Tetos altos
Esta pode não ser considerada uma jóia arquitetónica porque “infelizmente nestes anos os edifícios foram feitos com uma distância muito curta entre pisos, talvez para tirar partido da construção, poupança construtiva, etc… Proponho evitar a sobreposição do teto na maior parte da casa, iluminar com candeeiros de parede e deixar o teto com a textura original. Se for necessário rebaixar o teto para passar condutas de ar condicionado, estudar muito bem por onde passa a máquina do ar condicionado, por onde passam esses tubos, para que a casa tenha o máximo de altura possível. Na minha experiência, altura é igual a conforto”, diz a especialista.
Portas de Sapelly
“Trata-se de algo que não era valorizado há alguns anos. Agora, este tipo de portas que pertencem a um determinado período do design e que as pessoas passaram a detestar, estou a voltar a trazer à ribalta. Essa cor escura, com ou sem decoração, mesmo com puxadores dourados, pode ficar muito bem num espaço novo. Imaginem um espaço amplo, luminoso, orgânico, que respira calma… se tiverem algumas portas para separar casas de banho e quartos, não rejeitem essa opção”, diz Ortín.
E, para além dos elementos arquitetónicos que, com a distância, certamente terão o seu reconhecimento no futuro, vamos à distribuição das casas dos anos 70-80: corredores, divisões pequenas, pouca luz natural… O que fazer para reformar isto? “Se a casa tem uma distribuição com corredores longos, divisões pequenas e a cozinha está longe da sala de jantar, não te preocupes, a sociedade muda, as famílias também. Estes apartamentos respondiam a um modelo familiar específico e, por conseguinte, a uma distribuição hierárquica e compartimentada. Em vez de propor uma renovação que responda a estes padrões, que são cada vez menos comuns, proponho uma disposição mais aberta e flexível.
Pode acontecer que a estrutura já não sirva para organizar as divisões, pelo que sugiro que a deixemos exposta. Pilares de betão ou metálicos expostos, para além do facto de esteticamente os adorar, estamos a olhar para a arqueologia do futuro, porque esta forma de construir vai desaparecer (modelação, maquinaria, etc.). O importante não é tanto um material ou um acabamento, ou o facto de estar na moda ou não. A magia é o equilíbrio entre o novo espaço e a forma como o utilizamos para atingir o objetivo em questão”, conclui.