Moradia p/ Reabilitar com Terreno

- Propriedade situada no centro histórico da Figueira da Foz, a escassos metros da Rua da República, em zona consolidada com comércio, serviços e todas as comodidades a curta distância. - Composta por edifício habitacional e anexo autónomo, inseridos num lote de 482 m², com 341 m² de construção e logradouro de 141 m², elemento raro na malha antiga que oferece espaço exterior valorizador. - Encontra-se em estado de ruína, exigindo reconstrução total de fachadas, cobertura e interiores. - A localização central, associada à dimensão do terreno e ao potencial de reabilitação, permite conceber projectos de habitação ou investimento em plena Área de Reabilitação Urbana, beneficiando de enquadramento fiscal favorável e valorização futura. - Uma oportunidade estratégica para quem pretende desenvolver um projecto de qualidade em pleno coração da cidade. - O imóvel encontra-se dispensado de certificado energético por se enquadrar no disposto no artigo 18.º, n.º 2, alínea g) do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, relativo a edifícios em ruína. * Somos a sua imobiliária na figueira da foz. Temos para si a sua próxima casa. A Imoexpansão dispõe de uma carteira de imóveis diversificada, de modo a responder às suas necessidades. Se procura apartamento, moradia, terreno, garagem, loja, consulte-nos. Para comprar, vender ou arrendar/alugar, estamos desde 1992, de portas abertas para o servir. Imoexpansão... No Mercado Imobiliário da Figueira da Foz desde 1992.